Wohnen am Wilhelminenberg

Baumeistergasse 90, 1160 Wien, Österreich
€375.000,00

Beschreibung

Beinahe am Ende dieser ruhig gelegenen Sackgasse entsteht bis Sommer/Herbst 2019 ein Domizil der absoluten Extraklasse mit teils einzigartigem Ausblick über Wien. Jede einzelne der vier Wohneinheiten dieses kleinen aber umso feineren Wohnensembles, bestehend aus insgesamt zwei Häusern, verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten. Darunter eine 55 m² Wohneinheit (Top 1) mit direktem Wohnungszugang, zwei Zimmern und ca. 50m² Außenflächen.

  • Wohnraum offen zur Küche, Ausgang Terrasse/Eigengarten
  • Schlafzimmer ca. 16,2m²
  • großzügiges Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie Waschmaschinenplatz
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Terrasse/ Garten
  • Sicherheitseingangstüre WKIII,
  • Videosprechanlage,
  • Fussbodenheizung in Kombination mit Echtholzparkett,
  • Walk-In Dusche/Badewanne und
  • elektrische Sonnenschutz Raffstores

sind nur einige Ausstattungs-Highlights, auf die Sie sich freuen können.

Im Untergeschoss der beiden Häuser befindet sich zudem je ein Einlagerungsabteil für jede Wohneinheit, reichlich Platz zum Abstellen von Fahrrädern und/oder Kinderwägen sowie vier Pkw-Stellplätze – zwei davon in der Tiefgarage und zwei für Wohnhaus 2 direkt auf dem Grundstück.

Gerne nehmen wir uns Zeit und stehen Ihnen bei individuellen Wünschen zur Wohnraumgestaltung beratend zur Seite. Gerade vor Baubeginn oder auch während der Anfangs-Bauphase kann einiges nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen angepasst und umgesetzt werden – etliches auch ohne Entstehung zusätzlicher Kosten.

  • Neubau Erstbezug
  • KFZ-Stellplatz (optional)
  • Fertigstellung: Frühsommer 2020
  • provisionsfreier Verkauf – direkt vom Bauträger

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Projekt der Mandlbauer Gruppe in Kooperation mit MROOM. Weitere Informationen finden Sie hier: Baumeistergasse 90

Infrastruktur/Entfernungen:

  • Autobahnanschluss <5500m
  • Arzt <975m
  • Apotheke <850m
  • Krankenhaus <950m
  • Klinik <3900m
  • Schule <1000m
  • Region: Villa Aurora
  • Supermarkt <475m
  • Bäckerei <900m
  • Einkaufszentrum <925m
  • U-Bahn <1700m
  • Bahnhof <1475m
  • Kindergarten <1025m
  • Universität <825m
  • Höhere Schule <2875m
  • Bank <1450m
  • Post <925m
  • Polizei <1275m

Dokumente

Detail

Aktualisiert am Mai 8, 2019 beim 5:23 pm

  • Immobilien-ID: BMG90-2-1
  • Preis: €375.000,00
  • Wohnfläche: 55 m²
  • Gartenfläche: 23 m²
  • Badezimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Etage: Top1
  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32,65

Besonderheiten