Cottage Villa Hietzing

1130 Wien, Österreich
€2.900.000,00

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine freistehende Hietzinger Jahrhundertwende-Villa mit großem Garten im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Das um 1900 erbaute, in erstklassiger Lage befindliche Objekt befindet sich aufgrund laufender und regelmäßiger Adaptierungen größtenteils im Originalzustand. Bestens geeignet als großzügige Wohnresidenz, repräsentativer Firmensitz oder auch als Bauträgerobjekt zum Ausbau mehrerer exklusiver Wohneinheiten.

Das 4-geschossige Objekt gliedert sich dabei in folgende Wohn- bzw. Nutzflächen:

  • 130 m² Souterrain, als Personalwohnräume genützt
  • 130 m² Hochparterre
  • 130 m² 1. Obergeschoss
  • zuzüglich ca. 140 m² Rohdachboden
  • Baujahr ca. 1900
  • bestandsfrei
  • provisionsfreier Verkauf aus unserem Bestand

Das gesamte Grundstück umfasst laut Grundbuchauszug eine Gesamtfläche von 880 m² – inklusive derzeit ca. 200 m² bebauter Fläche. Ersten Einschätzung zufolge sollte bei einem Aus- bzw. Umbau eine gewichtete Wohnfläche von ca. 800 m² erzielt werden können. Diese Angabe beruht auf Einschätzung interner Recherchen und unterliegt selbstverständlich keiner Gewährleistung.

Für etwaige Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Altbauwohnung-kaufen-Wien-Hietzing

Nahversorgung:
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m
U-Bahn <2000m

Gesundheit:
Krankenhaus <1500m
Klinik <1500m

Verkehrsmittel:
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Arzt <500m
Apotheke <500m

Sonstiges:
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Kinder & Schulen:
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <4000m

Detail

Aktualisiert am Mai 22, 2019 beim 5:42 pm

  • Preis: €2.900.000,00
  • Wohnfläche: 390 m²

Besonderheiten