Top4-Gestaltbare Neubauwohnung

Hochsatzengasse 44, 1140 Wien, Österreich
€553.000,00

Beschreibung

Inmitten gepflegter Einfamilienhäuser und Villen, direkt am leichten Südhang gleich oberhalb der Hütteldorferstraße, entsteht in qualitativ hochwertiger Massivbauweise ein innovatives Wohnprojekt mit herrlicher Aussicht auf den Lainzer Tiergarten, Hietzing und den Westen Wiens. Darunter eine kompakte, ca. 100m² große Wohnung im 1. Obergeschoss, mit zentral begehbaren Zimmern, vielfältigen Stauraummöglichkeiten und einem Blick über den Lainzer Tiergarten.

Nebst bodentiefer Fenster, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Walk-In-Dusche und elektrischen Sonnenschutz-Raffstores wartet vorliegende Wohnung (Top 4) außerdem mit folgenden Ausstattungs-Highlights auf:

  • großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zum ca. 13 m² großen Balkon, Richtung Süden ausgerichtet,
  • Schlafzimmer ca. 15 m² mit separatem Schrankraum, Duschbad und Toilette,
  • 2 weitere Zimmer als Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer ca. 13 und 14 m² mit Schrankraum planbar,
  • Badezimmer, bodengleiche Dusche mit Glaswand/ Badewanne und Waschmaschinenplatz,
  • Gästetoilette,
  • zentraler Vorraum,
  • zwei Balkone ca. 7 und 13m².

Gerne nehmen wir uns Zeit und stehen wir Ihnen bei individuellen Wünschen zur Wohnraumgestaltung beratend zur Seite. Gerade vor Baubeginn oder auch während der Anfangs-Bauphase kann einiges nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen angepasst und umgesetzt werden – etliches auch ohne Entstehung zusätzlicher Kosten.

  • Neubau Erstbezug
  • Tiefgarage (optional)
  • Fertigstellung: Frühjahr 2020
  • provisionsfreier Verkauf – direkt vom Bauträger

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Projekt der Mandlbauer Gruppe in Kooperation mit MROOM. Weitere Informationen finden Sie hier: Hochsatzengasse 44

Infrastruktur/Entfernungen:

Gesundheit:
Arzt <350m
Apotheke <375m
Krankenhaus <1.050m
Klinik <3.100m

Kinder & Schulen:
Schule <350m
Kindergarten <875m
Universität <1.875m
Höhere Schule <5.175m

Nahversorgung:
Supermarkt <200m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <3.125m

Verkehr:
Straßenbahn / Bus <150m
U-Bahn <1.100m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <4.300m

Sonstiges:
Bank <300m
Post <300m
Polizei <1.075m
Geldautomat <4.675m

Dokumente

Detail

Aktualisiert am März 20, 2019 beim 12:42 pm

  • Immobilien-ID: HOSA-T4
  • Preis: €553.000,00
  • Wohnfläche: 98 m²
  • Badezimmer: 2
  • Zimmer: 4
  • Etage: 1.OG
  • WCs: 2
  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34,29

Besonderheiten