Top5-Neubauwohnung in zentraler Lage

Hochsatzengasse 44, 1140 Wien, Österreich
€539.000,00

Beschreibung

Inmitten gepflegter Einfamilienhäuser und Villen, direkt am leichten Südhang gleich oberhalb der Hütteldorferstraße, entsteht in qualitativ hochwertiger Massivbauweise ein innovatives Wohnprojekt mit herrlicher Aussicht auf den Lainzer Tiergarten, Hietzing und den Westen Wiens. Darunter eine Wohnung im 1. Dachgeschoss mit knapp 90m² Wohnfläche, ca. 34m² großen und zentral begehbaren Außenflächen mit herrlichem Ausblick.

Nebst bodentiefer Fenster, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Walk-In-Dusche und elektrischen Sonnenschutz-Raffstores wartet vorliegende Wohnung (Top 5) außerdem mit folgenden Ausstattungs-Highlights auf:

  • ca. 30m² Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zum ca. 14m² großen Balkon, der Richtung Süden ausgerichtet ist,
  • Schlafzimmer ca. 15,8m² mit separatem Schrankraum, Duschbad und Toilette,
  • 2 weitere Zimmer als Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer jeweils ca. 10m²,
  • Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Glaswand und einem Waschmaschinenplatz sowie einer praktischen
  • Gästetoilette,
  • zentralem Vorraum und
  • großzügiger Außenfläche.

Gerne nehmen wir uns Zeit und stehen Ihnen bei individuellen Wünschen zur Wohnraumgestaltung beratend zur Seite. Gerade vor Baubeginn oder auch während der Anfangs-Bauphase kann einiges nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen angepasst und umgesetzt werden – etliches auch ohne Entstehung zusätzlicher Kosten.

  • Neubau Erstbezug
  • Tiefgarage (optional)
  • Fertigstellung: Frühjahr 2020
  • provisionsfreier Verkauf – direkt vom Bauträger

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Projekt der Mandlbauer Gruppe in Kooperation mit MROOM. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie hier: Hochsatzengasse 44

 

Infrastruktur/Entfernungen:

Gesundheit:
Arzt <350m
Apotheke <375m
Krankenhaus <1.050m
Klinik <3.100m

Kinder & Schulen:
Schule <350m
Kindergarten <875m
Universität <1.875m
Höhere Schule <5.175m

Nahversorgung:
Supermarkt <200m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <3.125m

Verkehr:
Straßenbahn / Bus <150m
U-Bahn <1.100m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <4.300m

Sonstiges:
Bank <300m
Post <300m
Polizei <1.075m
Geldautomat <4.675m

Dokumente

Detail

Aktualisiert am März 20, 2019 beim 12:42 pm

  • Immobilien-ID: HOSA-T5
  • Preis: €539.000,00
  • Wohnfläche: 86 m²
  • Badezimmer: 2
  • Zimmer: 4
  • Etage: 1. DG
  • WCs: 2
  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34,29

Besonderheiten